于美人出脫豪宅賺千萬　鄰居晚1年賣「一台賓利蒸發」

晚一步，一台賓利名車瞬間蒸發！台北市內湖知名豪宅「元大之星」，吸引許多名人置產，其中包括徐乃麟、

于美人等，不過于美人去年6月出脫豪宅，讓她賺近數千萬，但據《三立新聞網》報導，該建案才短短一年多時間，

11樓鄰居賣屋，竟慘賠1950萬元，等於一台賓利名車瞬間沒了。

于美人2012年12月購入「元大之星」17、18頂樓樓中樓，依照內政部實價登錄資料來看，

該物件去年6月以3億元出售給上櫃僑威科技法人大股東，若對照當初預售時買進的價格「2.43億元」，

豪宅出售讓于美人帳面上大賺近6千萬元，雖然以法人名義出售房子，

需扣除相關稅費，但推估于美人獲利仍超過4千萬。

報導指出，「元大之星」今年僅2筆交易，卻都是賠售收場，其中最新一筆11樓戶，總坪數111坪，

前一手屋主於2016年1月以總價8900萬元購入，如今卻以6950萬元賠售，

若扣除車位每坪房價約73萬元，該物件創社區新低價。

晚一年脫手，就慘賠近2千萬，而于美人選在高點出脫，可見投資眼光相當精準，

不過于美人事後卻坦承，雖然賣房子時靠價差賺近4千萬，但扣掉中間利息、

閒置的費用等，其實沒賺這麼多。

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