前進希臘/希臘房地產跌5成 投資8百萬送移民簽

印尼出口瀝青沙-以美金計價以噸計算    進口大陸及各國  意者0903249051林先生

記者 林宏宜 / 攝影 楊清波 希臘 報導///希臘深陷經濟危機,富豪紛紛拋售不動產,使得希臘房地產價格暴跌5成,現在到希臘買房子幾乎是過去的半價,為了吸引外國人投資希臘祭出「黃金簽證」,只要投資超過8百萬台幣就可以合法取得居留權,成為很多人移民歐洲的新管道,記者林宏宜、楊清波的報導。

這是希臘的精品街,為了刺激低迷的買氣商家紛紛推出打折優惠,幾乎整個雅典市都在降價促銷,還有一個在希臘降價降最離譜的那就是房地產。

國際特派員林宏宜:「這間是正在銷售、有3層樓的房屋,我們現在這邊客廳、還有廚房,然後有浴室,我們可以來看看。」

這棟新蓋好的洋房,還沒有裝修,距離雅典市中心只有10分鐘車程,包括地下室總共有3層樓,室內實際坪數大約70坪還附贈前後院,3年前價格是120萬歐元,屋主現在降價求售開價70萬歐元,大約是2400萬台幣。

求售屋主:「這價位已經非常低,比以前低了40%,都是經濟危機的關係。」

雅典房仲業者表示,金融危機後因為政府打算調高房屋稅,很多富豪紛紛拋售手中的豪宅,供過於求的情況下,房價已經攔腰砍半。

希臘房仲業者康斯坦妮:「房價已經跌了50%在過去3年,現在買一棟屋,跟買一輛高級車價錢差不多。」

離開雅典市區房價跌得更凶,這間位在度假海灘附近的5房泳池豪宅,面積總共有200多坪,現在以2千萬台幣出售,這個價位在台北只能買一間小公寓。

希臘房仲業者科斯塔斯:「尤其是像那個德國像那個英國,他們比較少海的他們都喜歡在這邊度假,所以對他們來講是很划得來,買一棟房子就住在這邊。」

不只豪宅,一般的公寓也降價了。國際特派員林宏宜:「這間是位在4樓,可以看到菲拉斐很好的景觀。」

這間位在奧運體育館附近剛剛完工的房公寓,開價6百萬台幣,比3年前的均價足足少了2百萬。

希臘房仲業者康斯坦妮:「就是現在是非常好的投資時機,如果有人想投資房地產,這是最好的投資時機。」

國際特派員林宏宜:「為了鼓勵外國人到希臘投資,希臘政府端出了一個新的政策,任何人只要投資超過25萬歐元,也就是大約8百多萬台幣,就可以取得一個叫黃金簽證,而在這邊順利取得居留權。」

由於希臘是申根會員國,取得希臘的居留權意味著可以在西歐國家自由進出,對於想要移民歐洲的人確實是一個跳板,黃金簽證一次給3年,到期如果手上房地產沒有脫手可以再續簽,甚至一家三代都可以拿到居留身份。

希臘房仲業者科斯塔斯:「那當然說你買越多的人,越高價錢的,等於是說你的一等親啊,兄弟姊妹、爸爸媽媽都可以這樣子。」

很多中國大陸的買主為了取得海外移民身份,已經開始捧著現金到希臘置產,除了買豪宅還有人來買小島。

國際特派員林宏宜:「根據希臘媒體報導,為了增加國家的收入,希臘最近又把150座無人島嶼上架銷售,希望透過投資的方式增加國家預算。」

希臘大大小小島嶼總共2千多座,出售的無人島產權屬於雅典市政府,外國投資人買下小島可以興建度假村,或者以租用99年的方式合作開發,根據了解,最便宜的一座島大概只要7千多萬台幣,金融風暴還沒完全散去,現在適不適合在希臘逢低買進置產,投資人恐怕得先評估一下風險。

TVBS網路新聞整理報導

 
創作者介紹

jack0903249051的部落格

jack0903249051 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()